Арендаторы жилья смогут оформить налоговый вычет

Минстрой предложил ввести налоговой вычет для нанимателей квартир. Таким образом власти хотят вывести из тени арендный бизнес по всей стране

Налоговый вычет по найму жилья может появиться в Налоговом кодексе. Документ, разработанный Министерством строительства и ЖКХ России, с поправками в Налоговый кодекс размещен на портале проектов нормативных правовых актов, пишет «Российская газета».

Налоговым вычетом смогут воспользоваться наниматели жилья. Для получения вычета необходимо предоставить договор найма и подтверждение платежей. То есть, подавая данные на вычет, арендатор раскрывает информацию о собственниках. Такие же вычеты уже действуют на покупку жилья, обучение, лечение и предполагают возврат уплаченного НДФЛ (13%).

Размер вычета предполагается, как и при покупке жилья, 2 млн руб. Вернуть налоги с аренды смогут только наниматели, которые не пользовались вычетом при покупке жилья (не выбрали из бюджета 2 млн руб.), говорится в публикации. Если имущественный вычет на покупку жилья использован не полностью, остаток можно будет получить в виде соцвычета по найму жилья и наоборот.

Вычет поможет арендаторам сократить расходы по найму квартир. Так, при аренде стандартной московской однокомнатной квартиры за 30 тыс. руб. в месяц ее владелец потратит 360 тыс. руб. в год. Таким образом он может претендовать на возврат налогов в 46,8 тыс. руб. Всего за несколько лет он сможет вернуть 260 тыс. руб., то есть 13% от 2 млн руб., приводит расчеты «РГ».

Инициатива Минстроя направлена на повышение налоговых сборов и вывод из тени арендодателей, которые не подают налоговую декларацию на доходы, полученные от арендного бизнеса, уточняет «РГ». 

Источник: realty.rbc.ru